Fratelli Maglio

Detrazione IRPEF pari al 50% per una massimo di spesa pari a 96.000 euro, da suddividere in 10 quote annuali di pari importo, per chi effettua lavori di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia indipendentemente dal valore dei lavori eseguiti sull’unità immobiliare residenziale e sugli edifici residenziali.

Rientrano nel bonus le spese per l’acquisto dei materiali relativi agli interventi di:

• manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia sull'unità o su più unità abitative, rurali, rustici, pertinenze;
• manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati sulle parti comuni degli edifici residenziali; 
• ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato; 
• realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali, anche a proprietà comune; 
• eliminazione di barriere architettoniche come ad esempio sostituzione di finiture (pavimenti, porte, infissi esterni, terminali di impianti).

Un'agevolazione che spetta solo a chi ha eseguito interventi ristrutturazione edilizia effettuati prima dell'acquisto di mobili (inclusi quelli per il locale bagno) e grandi elettrodomestici. La detrazione è pari al 50% per un massimo di 10.000 euro.  Per il bonus mobili le novità sono due: in primo luogo la scadenza. Il bonus mobili, come la detrazione per ristrutturazione, viene allungato fino al 2024. La seconda novità riguarda il limite di spesa. La detrazione Irpef del 50% per il 2022 torna ad avere il limite di 10mila euro (nel 2021 era salita a 16mila euro) e si ridurrà poi a 5mila euro per il 2023 e 2024.

Sono esclusi dal bonus mobili i sanitari del bagno come lavabi, wc, piatti doccia e bidet che, in caso di ristrutturazione, rientrano nelle spese agevolabili con il bonus sul recupero edilizio. 

La sostituzione di pavimenti rientra fra i lavori di manutenzione ordinaria, che possono fruire della detrazione 50% per le ristrutturazioni solo quando sono eseguiti su parti comuni di edifici residenziali (condomini). Se però il lavoro fa parte di un intervento più vasto è agevolabile anche la spesa per la sostituzione del pavimento in una abitazione privata che può essere detratta al 50%.